9月底天津出臺的中考體育新政策對房產(chǎn)的影響
昨天下午天津官宣了最新的關(guān)于中考的新策，這里先給大家上個干貨總結(jié)：
體育總分目前是40分，18分平時分，22分為最終檢測的分，加一起40分
1.如果擁有完整三年初中學(xué)籍，或者初一下學(xué)期前轉(zhuǎn)學(xué)來的，體育分都是這樣的18+22
2.如果是八年級開始轉(zhuǎn)學(xué)，到最晚初中轉(zhuǎn)學(xué)的初三開學(xué)前，這段期間轉(zhuǎn)學(xué)來的，沒有體育平時分18分，但是體育分總分不變，還是40分，最終檢測分，由22變?yōu)?0分
3.直接參加中考的這種，體育總分按22分去計算，但是2024年明年參加中考的，由于目前已經(jīng)錯過最晚轉(zhuǎn)學(xué)時間了，現(xiàn)在官方給一次轉(zhuǎn)學(xué)機(jī)會，2023.12.30前完成轉(zhuǎn)學(xué)登記，不影響最終體育分總分40分
一.不要糾結(jié)那個體育平時分
很多人現(xiàn)在都在轉(zhuǎn)發(fā)那個體育平時分如何如何的，其實(shí)真的不用糾結(jié)這個體育平時分，為啥這么說呢？如果但凡您仔細(xì)閱讀那個新策了，您會發(fā)現(xiàn)，原先體育平時分也是這樣，轉(zhuǎn)學(xué)沒有平時分的，原先初二轉(zhuǎn)學(xué)，以及初三開學(xué)前轉(zhuǎn)學(xué)，也是體育總分40分不變，只是沒有平時分，但是總分不變。而且只要保證體育分總分不變不受影響，那就是OK的。
二.新策主要是干啥？
新策主要是為了讓天津中考不再有空降，就這么簡單。
去年到今年，天津中考空降這個事兒，一直是有很大的輿論壓力，所以干脆借體育中考分這個事兒，把中考空降這個問題解決一下，中考依然能空降，但是總分少18分，想總分一樣來天津中考，那就最晚初三開學(xué)前也得轉(zhuǎn)學(xué)來津。
三.重要購房建議～未雨綢繆
之前我就勸過很多想直接來天津中考的家長，千萬不要買市區(qū)那種三四十萬的老破小，位置不行，學(xué)校不行，可能樓層也都不行，啥啥都不行，就占一個市區(qū)低總價落戶，但是各位還記得幾年前，高考能空降那會兒，很多人買在遠(yuǎn)郊區(qū)，買一個私產(chǎn)一居，就為落戶，比如買在大港，或者買在寶坻，買在濱海新區(qū)的，那些房子現(xiàn)在依舊賣不出去。市區(qū)這邊也是如此。沒有位置，沒有學(xué)校，沒有樓層，還是個老破小，啥啥都沒有的，你得想想以后房子再賣賣給誰？
考慮買房時，得有把變化考慮進(jìn)去的那種思維的
天津中考不能空降之后，直接利好的是南開南片以及和平普小拆間的房子，理由如下：
南開南片是目前市區(qū)除和平外，已知的轉(zhuǎn)學(xué)不會進(jìn)全區(qū)收底校，統(tǒng)籌校下限高的片區(qū)，入門級房源，一百零幾萬能買到中間樓層私產(chǎn)一居。
和平普小拆間呢，這是和平入手的門檻啦，之前價格漲太高了，現(xiàn)在已經(jīng)回調(diào)到很合適的價位啦
畢竟和平教育資源和教育優(yōu)勢全天津第一，這個沒有爭議，如果初中轉(zhuǎn)學(xué)，預(yù)算能有130-140萬全款的實(shí)力，那考慮和平是最優(yōu)選，中考完，房子也不愁流通。
以上提到的兩個片區(qū)其實(shí)之前寫初中轉(zhuǎn)學(xué)那個內(nèi)容時就有詳細(xì)分析過，珍惜當(dāng)下這兩個片區(qū)的價格吧，如果以價格區(qū)間來看的話，這倆片區(qū)的價格目前都在底部，或者說可以找到在底部價格的房源的，等大家醒過味來以后，這倆片區(qū)的房價也絕不是現(xiàn)在這個樣子。
各位考慮初中轉(zhuǎn)學(xué)的家長也不用過于緊張和焦慮，根據(jù)自己家庭情況，合理安排好轉(zhuǎn)學(xué)時間就行的。
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