很多家長都知道天津市教育資源豐富，但是優(yōu)質(zhì)的教育資源主要集中在“上三區(qū)“：和平區(qū)，河西區(qū)，南開區(qū)。今天小編帶大家一起來走進(jìn)河西區(qū)，深入了解河西區(qū)教育現(xiàn)狀。

河西區(qū)總面積大約是和平的四倍，除了和平以外列全市第二的整體教育水平，河西還是天津的行政，金融與文化中心。

河西區(qū)的學(xué)區(qū)分為三個(gè)片區(qū)，分別為河西一片、河西二片、河西三片，這個(gè)片區(qū)劃分沒有等級(jí)的概念，是按照區(qū)域位置來劃分的。

河西區(qū)有5所重點(diǎn)小學(xué)（公辦）

一片：上海道小學(xué)、臺(tái)灣路小學(xué)、閩侯路小學(xué)

二片：河西中心小學(xué)

三片：師大二附小

各片普小的領(lǐng)頭羊是哪幾所？

一片：湘江道小學(xué)

二片：平山道小學(xué)

三片：財(cái)大附小（原三水道小學(xué)）

能直升的小學(xué)是哪幾所？

三片：全運(yùn)村小學(xué)，可以直升第二新華中學(xué)。

三片：新會(huì)道小學(xué)，2021年開始小升初時(shí)新會(huì)道小學(xué)前50名可選擇直升北師大附中。

集團(tuán)辦校的小學(xué)有哪幾所？

1、梧桐小學(xué)，河西二片，上海道集團(tuán)合辦校。

2、梅苑小學(xué)，河西三片，河西中心小學(xué)合辦校。

3、全運(yùn)村小學(xué)，河西三片，上海道集團(tuán)合辦校。

4、復(fù)興小學(xué)，河西三片，臺(tái)灣路小學(xué)合辦校

5、德賢小學(xué)，河西三片，師大二附小合辦校。

6、純皓小學(xué)，河西二片，上海道集團(tuán)合辦校。

7、師大二附小美塘學(xué)校，尚未劃片，師大二附小集團(tuán)合辦校。

8、河西第二中心小學(xué)，尚未劃片，河西中心小學(xué)合辦校。

后兩個(gè)小學(xué)尚未劃片，地理位置上看是屬于河西三片。

這些集團(tuán)化辦學(xué)分校都是為次新房配套的新學(xué)校，為了滿足新房區(qū)域上學(xué)的需求，在陳塘莊和新梅江板塊還會(huì)陸續(xù)有新的學(xué)校成立。

河西區(qū)私立小學(xué)有哪幾所？

一片：華夏未來藝術(shù)小學(xué)，每年招收80人，40名走讀生（河西戶籍），40名寄宿生（天津戶籍，全市招生）。

二片：同望小學(xué)，每年招收160名， 80名走讀生（河西戶籍），80名寄宿生（天津戶籍，全市招生）。

三片：天津小學(xué)，兩個(gè)校區(qū)，今年每個(gè)校區(qū)招320人（河西戶籍）。

華星學(xué)校和海河博愛學(xué)校是去年新招生的私立校，今年招生160人（河西戶籍）。這兩所學(xué)校尚未劃片，地理位置上是在一片內(nèi)。

河西區(qū)一共有21所初中。

其中一片有6所，二片有6所，三片有7，私立初中有兩所。

河西一片有6所初中，分別為：新華中學(xué)、海河中學(xué)、覺民中學(xué)、田家炳中學(xué)、卓越中學(xué)、卓群中學(xué)。

新華中學(xué)是河西一片公立初中的NO1。

海河中學(xué)也是一所老牌的重點(diǎn)中學(xué)。

在公助民辦校改制后，私立校自立中學(xué)停止招生，改為公辦校覺民中學(xué)。私立校培杰中學(xué)停止招生，改為公辦校卓越中學(xué)，由于近幾年一片區(qū)小學(xué)生源增長較快，原有的四所中學(xué)已無法滿足增長的學(xué)位量，覺民中學(xué)和卓越中學(xué)劃入了一片區(qū)。

覺民中學(xué)和卓越中學(xué)是否是自立中學(xué)和培杰中學(xué)的平替？應(yīng)該是達(dá)不到這個(gè)水平的，一方面私立校和公立校管理風(fēng)格本就不同；另一方面，師資力量也有所變化，在一定程度上應(yīng)該是削弱了的。

按理說，差應(yīng)該也不會(huì)太差，畢竟覺民中學(xué)還是四中的支持校，卓越中學(xué)還是四十二中的支持校，但能不能達(dá)到新華中學(xué)支持第二新華中學(xué)的效果，還需要在接下來的兩三年看看。

田家炳中學(xué)和卓群中學(xué)在河西區(qū)屬于中下游水平，但不墊底。

河西二片有6所初中，分別為：實(shí)驗(yàn)中學(xué)、梧桐中學(xué)、四十一中、環(huán)湖中學(xué)、濱湖中學(xué)、梅江中學(xué)。

實(shí)驗(yàn)中學(xué)是河西二片公立初中的NO1，梧桐中學(xué)硬件很好，屬于實(shí)驗(yàn)中學(xué)集團(tuán)成員校，2015年開始招生，今年第一志愿就錄滿了。

四十一中是傳統(tǒng)重點(diǎn)中學(xué)，近幾年相對(duì)有些退步，環(huán)湖中學(xué)和濱湖中學(xué)近兩年進(jìn)步較快。

梅江中學(xué)一直就是片內(nèi)甚至是河西區(qū)的墊底校。

河西三片有7所初中，分別為：四中、四十二中、第二新華中學(xué)、楓林路中學(xué)、雙水道中學(xué)、北師大附中、微山路中學(xué)。

第四中學(xué)一直是三片公立初中的NO1，在公立校里屬于管理比較嚴(yán)格的。

四十二中也是一所不錯(cuò)的公立校，僅次于四中，位于三片的北端，出校門就是南樓地鐵站，不知道的可能會(huì)以為它是一片的。

第二新華中學(xué)位于三片的南端，挨著外環(huán)線，是新華中學(xué)的支持校，2018年開始招生，目前生源還是來自河西三片的小升初搖號(hào)，2024年開始會(huì)有全運(yùn)村小學(xué)的直升生源。

北端的四十二中距離南端的第二新華中學(xué)大概8.6公里左右。

楓林路中學(xué)和雙水道中學(xué)是三片區(qū)中檔次學(xué)校。

北師大附中是原來的13中，也屬于傳統(tǒng)的重點(diǎn)校，但近幾年卻是河西區(qū)低檔水平，和二片的梅江中學(xué)以及本片的微山路中學(xué)成了河西區(qū)的后三甲。

在公助民辦校改制后，目前河西區(qū)還有兩所私立初中，為華星學(xué)校和海河博愛學(xué)校。

這兩所私立校初中部是今年開始招生，生源來自河西區(qū)小升初搖號(hào)，以后可能會(huì)有小學(xué)部的直升名額部分。這兩所私立校的位置都在一片的區(qū)域里，雖然今年是初中部第一年招生，也都是第一志愿就錄滿了。

一、河西一片

一片地處市中心緊鄰和平，面積與和平區(qū)接近，傳統(tǒng)老牌重小數(shù)量最多，片內(nèi)老房子居多。從上圖一眼可以看出來，河西一片相對(duì)最集中。

一片有三所重小，是三個(gè)片里傳統(tǒng)重小數(shù)量最多的。

1、上海道小學(xué)：成立于1950年，屬于老牌重點(diǎn)校，特色學(xué)科是語文和科技，公民同搖前的成績?cè)诤游饕恢泵星懊?，目?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">有三個(gè)校區(qū)，五六年級(jí)所在的友誼路校區(qū)位于河西區(qū)紹興道，三四年級(jí)的廣東路校區(qū)位于河西區(qū)廣東路，一二年級(jí)的利民道校區(qū)位于河西區(qū)大沽路和平新村。這三個(gè)校區(qū)位置相對(duì)比較分散且通勤并不算便利，老人接送起來有點(diǎn)費(fèi)勁。

在過去兩年和平學(xué)區(qū)房一枝獨(dú)秀上漲的時(shí)候，全市范圍內(nèi)來看，只有上海道片內(nèi)的房子做到基本不跌，也是被哏叔過在去兩年大勢(shì)下跌中唯一與和平列為“隨時(shí)可買”的學(xué)區(qū)房，去年831后，上海道率先啟動(dòng)，是這波河西學(xué)區(qū)房行情的行頭羊。

目前，上海道的門檻拆間價(jià)格已接近和平普小西康路的價(jià)格，與三年前基本回到同一起跑線。

2、閩侯路小學(xué)：是一所有73年的辦學(xué)歷史的，老牌重點(diǎn)校。閩侯路地處河西和平交界，對(duì)口學(xué)片較大、但因?yàn)榍皫啄陻U(kuò)張較快，與和平萬全，南開中營五馬路一起被稱為航母校，閩侯路目前有四個(gè)校區(qū)：徽州道校區(qū)（總校）、河西職大校區(qū)、閩侯路校區(qū)、尖山校區(qū)。低年級(jí)學(xué)生在尖山校區(qū)上課。

閩侯路老房子非常多，價(jià)格常年低迷，過去兩年門檻拆間價(jià)格一直徘徊在90-100萬之間，這波行情上漲迅速，已漲到120-130萬，已接近和平菜小四平東勸業(yè)場(chǎng)哈密道的價(jià)格區(qū)間。

3、臺(tái)灣路小學(xué)：別看臺(tái)灣路小，但確是建校超百年的老牌重小，走的是小而精，小班教學(xué)路線，一直受到部分天津本地媽媽的認(rèn)可和追捧。私產(chǎn)房源極小，以拆間為主，多年前的價(jià)格就與和平重小類似，最高時(shí)價(jià)格已與岳陽道看齊。過去兩年和平起行情，臺(tái)灣路一路下跌，目前價(jià)格又回升到了和平昆明路，中心的水平。

以上三所，是一片重小。

4、湘江道小學(xué)：是河西一片的網(wǎng)紅小學(xué)，屬普小里的大頭校，在河西一片能排第四，近幾年因?yàn)榭梢越邮苻D(zhuǎn)學(xué)生而爆紅，受到很多轉(zhuǎn)學(xué)一片家長的歡迎，一共四個(gè)校區(qū)：湘江道總校、福建路校區(qū)、臺(tái)北路校區(qū)，一部分在老42中上課。

門檻拆間價(jià)格已漲到90-95萬，片內(nèi)房源類型較多，適合不同需求人群。

但22年目標(biāo)轉(zhuǎn)學(xué)湘江道的各年級(jí)需求幾乎全部被統(tǒng)籌進(jìn)了周圍的其他學(xué)校，轉(zhuǎn)學(xué)網(wǎng)紅已名不副實(shí)。

5、東樓小學(xué)：成立于1956，河西普小。近幾年是一片重小和湘江道等熱門校的轉(zhuǎn)學(xué)統(tǒng)籌校。私產(chǎn)一室在這波行情中漲幅不小。

6、四號(hào)路小學(xué)：成立于1952年，地處哏叔幾年來多次提及的西南樓片區(qū)，位置好，雙地鐵，緊鄰文化中心，是過去兩年轉(zhuǎn)學(xué)熱點(diǎn)地區(qū)，這波行情成交量極大。入門級(jí)的私產(chǎn)小房子，哏叔定義的非定朝南不臨街的“小精品”幾乎被掃蕩一空。

7、恩德里小學(xué)：成立于1964年，各方面情況與上述兩所學(xué)?；酒烬R。近幾年受益于生源的轉(zhuǎn)變與提升，三所學(xué)校都在經(jīng)歷從菜小到普小的晉級(jí)之路。

8、華夏未來藝術(shù)小學(xué)（民辦）：成立于1997年，是一所以藝術(shù)為特色的民辦學(xué)校。注重藝術(shù)培養(yǎng)，適合未來目標(biāo)藝術(shù)院校的學(xué)生銜接與報(bào)考。

一片的初中：

1、新華中學(xué)：成立于1914年，高中是市五所，但初中成績一直被民辦初中壓制，初中成績目前排在實(shí)驗(yàn)中學(xué)之后，列河西一片第一名。搖號(hào)概率很低

2、海河中學(xué)：起源于1886年創(chuàng)辦的博文書院；1968年，定名為天津市海河中學(xué)。高中曾經(jīng)是市屬區(qū)重點(diǎn)、近年有下降的趨勢(shì)，初中部是一片第二名，未來的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是新成立的覺民。

3、覺民中學(xué)：去年民轉(zhuǎn)公后成立，脫胎于原四中背景的自立中學(xué)，但師資來源存在一定的差異，去年首次招生三志愿報(bào)滿，有一定的發(fā)展預(yù)期。

4、卓越中學(xué)：來源于民轉(zhuǎn)公前42中背景的培杰，去年未報(bào)滿，前景不明

5、卓群中學(xué)：2012年創(chuàng)辦的一所公辦初中學(xué)校，公民同搖后接了一些搖號(hào)掉進(jìn)來的一片重小生源后，水平提升明顯，新加進(jìn)上述兩所競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手后，生源質(zhì)量提升有被打斷的趨勢(shì)。

6、田家炳中學(xué)：原口碑非常一般的佟樓中學(xué)，因公民同搖，水平有所提升，但一片初中的擴(kuò)張讓它重回片內(nèi)最后一個(gè)志愿，生源前景并不樂觀。

二、河西二片：

二片面積比一片大很多，從北到南屬于狹長型，很多網(wǎng)友覺得二片小學(xué)初中距離比一片遠(yuǎn)，其實(shí)，梧桐水平提升后，目前二片北中南各自區(qū)域內(nèi)，基本已都有了對(duì)應(yīng)等級(jí)的小學(xué)與初中。而且，如前文介紹，二片小升初一志愿搖中第二名學(xué)校梧桐的概率，目前已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一片海河，三片42中。

二片的小學(xué)數(shù)量最多，相對(duì)更平均：

1、河西中心總校：成立于1952年，河西區(qū)老牌重小之一，地處老梅江，教學(xué)設(shè)備一流、師資力量雄厚，口碑一直不錯(cuò)。片內(nèi)房子門檻高于河西其他幾所重小，適合上學(xué)加宜居改善，一室門檻230萬，無拆間類產(chǎn)品。

相比之下，河西中心小學(xué)的西園校區(qū)的口碑要好于東湖校區(qū)，這兩個(gè)校區(qū)的房源以老房子居多，價(jià)格遠(yuǎn)低于河西一片，目前已有回暖的趨勢(shì)。

2、馬場(chǎng)道小學(xué)：地處五大道附近，與一片湘江道屬一個(gè)檔次，以英語教學(xué)為特色。學(xué)校設(shè)有寄宿部、雙語部、游泳部、學(xué)前部。學(xué)校教學(xué)設(shè)施完善，校園環(huán)境優(yōu)美。學(xué)校有食堂，據(jù)家長反映伙食不錯(cuò)。

這個(gè)學(xué)校無論從哪個(gè)方面與周圍一片同類學(xué)校比，都有被低估的嫌疑。

3、平山道小學(xué)：1959 年建校，已走過近 50 年的發(fā)展歷程，算是中等小學(xué)

4、梧桐小學(xué)：前身是尖山小學(xué)，始建于1958年，2014年整體搬遷到河西梅江，更名為河西區(qū)梧桐小學(xué)，作為上海道小學(xué)集團(tuán)化成員，師資力量、硬件設(shè)施受到了部分家長的肯定。近幾年學(xué)生人數(shù)增長較快，口碑中等。

5、濱湖小學(xué)：坐落天塔湖畔，校園環(huán)境教學(xué)設(shè)施較現(xiàn)代。

6、南湖小學(xué)：口碑一般般。

7、友誼路小學(xué)：同上，菜小極

8、衛(wèi)東路小學(xué)：片內(nèi)口碑較好的大頭校

9、水晶小學(xué)：建于2007年，二片集團(tuán)辦學(xué)龍頭校，坐落于水晶城門口。

10、名都小學(xué)，水晶小學(xué)分校，菜小。

11：純真小學(xué)：校長由曾任天津師范大學(xué)第二附屬小學(xué)副校長，英語教學(xué)為辦學(xué)特色。

12、純皓小學(xué)：上海道集團(tuán)新辦校，坐落于純皓家園旁，預(yù)期中上。

13、天津師范大學(xué)附屬小學(xué)：始建于1947年，原名河西區(qū)八里臺(tái)小學(xué)，2001年正式更名天津師范大學(xué)附屬小學(xué)，是天津師范大學(xué)附屬下的一所六年制小學(xué)。

14、天津市翔宇學(xué)校小學(xué)部，地處河西梅江南，河西戶籍的學(xué)生可搖，初中搖南開南片。

15、中山小學(xué)：于1983年9月建校，菜小

16、同望小學(xué)（私立）：原佟樓小學(xué)。特點(diǎn)是可寄宿，菜小。

二片的初中：

1、實(shí)驗(yàn)中學(xué)：市五所，創(chuàng)建于1923年，前身是由法國天主教耶穌教會(huì)創(chuàng)辦的天津市工商學(xué)院附屬中學(xué)。1954年遷入現(xiàn)址天津市河西區(qū)平山道1號(hào)。1981年改名為天津市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。民辦取消后，成績列河西初中第一名，搖號(hào)中簽率低，離二片南部主流居住區(qū)較遠(yuǎn)，這也是二片所謂的缺點(diǎn)之一。

2、四十一中學(xué)：起源于1933年私立“志達(dá)”中學(xué)。又名天津外國語學(xué)院第二附屬中學(xué)，是一所國辦完中市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，原來的區(qū)重點(diǎn)，近幾年有下降趨勢(shì)，片內(nèi)第二名有被梧桐趕超的趨勢(shì)。

3、梧桐中學(xué)：建于2015年6月，是天津市實(shí)驗(yàn)中學(xué)辦學(xué)集團(tuán)下的一所公辦完全中學(xué)。地處梅江，去年民轉(zhuǎn)公后師資及招生均大幅擴(kuò)招后，竟然一志愿報(bào)滿，上升趨勢(shì)明顯，已成為二片小升初一志愿直接選第二名的首選。

4、濱湖中學(xué)：始建于1984年，坐落體北，口碑尚可

5、環(huán)湖中學(xué)：與濱湖位置接近，口碑稍遜于濱湖。

6、梅江中學(xué)：小升初志愿躲避校，成績?cè)谄瑑?nèi)全區(qū)均為倒數(shù)。

三：河西三片：

與二片一樣屬于狹長型，小學(xué)整體不如一片，二片，卻是河西新房主要供應(yīng)區(qū)域，

傳統(tǒng)重小也只有一所，民轉(zhuǎn)公后，網(wǎng)上一般都認(rèn)為三片好于二片，是三片有三所好初中，但目前二新華初中水平尚未達(dá)到預(yù)期，這是需要提醒大家的地方。

三片小學(xué)有十四所：

1、師范大學(xué)第二附屬小學(xué)：也就是二師附小，嚴(yán)格意義上來講，這是三片唯一的重小總校。始建于1956年，1964改名為河西小學(xué)。1986年改名為天津市第二師范學(xué)校附屬小學(xué)。2002年改名為天津師范大學(xué)第二附屬小學(xué)。學(xué)?，F(xiàn)有一個(gè)主校區(qū)南樓校區(qū)、一個(gè)分校區(qū)，還有一個(gè)坐落于新梅江的淥水道校區(qū)。1、2年級(jí)學(xué)生在隆昌路校區(qū)上課，4-6年級(jí)學(xué)生在南樓主校區(qū)上課。正如哏叔在以前河西南開學(xué)區(qū)房講座里提到的，二師附小以抓得嚴(yán)著稱，與三片四中的嚴(yán)格管理的風(fēng)格很近似，數(shù)學(xué)成績長期穩(wěn)居全區(qū)第一。

一片之后，與上海道齊名的二師附小的學(xué)區(qū)房成交活躍，價(jià)格上漲明顯。

淥水道校區(qū)地處新梅江小海地交界，四大園和老房子桂江里。

這個(gè)校區(qū)口碑不錯(cuò)，與加盟校，聯(lián)辦（美棠等新小學(xué)）的區(qū)別以前多次講過，就不展開了。

2、科技大學(xué)附屬小學(xué)：原名陵水道小學(xué)，始建于1982年，菜小。

3、財(cái)經(jīng)大學(xué)第二附屬小學(xué)：原名東海里小學(xué)，始建于1985年，菜小。

4、財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬小學(xué)：原名三水道小學(xué)，三水道小學(xué)始建于1987年，屬于片頭校，在小海地區(qū)域口碑很好，與一片湘江道，二片馬場(chǎng)道，衛(wèi)東路屬一個(gè)層級(jí)。

5、科技大學(xué)附屬柳林小學(xué)：原名灰堆第一小學(xué)，菜小。

6、華江里小學(xué)：蘭江，云江對(duì)口校，因兩江換手率實(shí)在過高，目前已基本不接受轉(zhuǎn)學(xué)，算是還可以的小學(xué)，屬三片高于菜小的普小。

7、新會(huì)道小學(xué)：始建于1984年，菜小。

8、珠江道小學(xué)：河西區(qū)小海地開辦最早的一所學(xué)校、規(guī)模較大的一所小學(xué)，有寄宿部，稍高于菜小。

9、土城小學(xué)：創(chuàng)建于1905年的老牌普小。轉(zhuǎn)學(xué)承接校。

10、梅苑小學(xué)：新梅江配建小學(xué)，有一定的中心資源，中等偏上普小。

11、復(fù)興小學(xué)：新八大里臺(tái)灣路小學(xué)聯(lián)辦校，小規(guī)模，普小。

12、德賢小學(xué)：同上，18年二師附小背景聯(lián)辦校，中等偏上普小。

13、全運(yùn)村小學(xué)：九年一貫制學(xué)校，可以選擇直升第二新華中學(xué)。又名上海道小學(xué)全運(yùn)村學(xué)校，宣傳的口號(hào)很響亮，但二新華的好口碑其實(shí)屬于高中部，初中部在三片排第三，在全區(qū)還只能算是一般，但愿別走和平二南開九年一貫制的老路：當(dāng)初選擇二南開上小學(xué)初中九年一貫制的，很多也是圖二南開的牌子，但最后發(fā)現(xiàn)，厲害的是高中部，公民同搖后，二南開九年一貫制直升的初中竟然連年名列和平倒數(shù)第一，二南開在和平九年一貫制模式的嘗試基本不算是成功。

14、天津小學(xué)：河西區(qū)辦得比較早的一所民辦私立小學(xué)，是一所雙語特色民辦學(xué)校，小班制教學(xué)，英語，書法都是特色，分天津小學(xué)總校和天津小學(xué)梅江校區(qū)，有三片二師附小背景，公民同搖前成績與上海道，二師附小并列前三。

三片的初中：

1、第四中學(xué)：天津新中國后成立的第一所中學(xué)，天津市重點(diǎn)中學(xué)、僅次于市五所，與20中學(xué)并列成為哏叔定義的“市七所”。特級(jí)教師13人、高級(jí)教師120人，國家級(jí)學(xué)科帶頭人3人，市級(jí)學(xué)科帶頭人10余人，獲國務(wù)院特殊津貼2人，.天津市十佳青年教師3人、市優(yōu)秀班主任稱號(hào)4人，得到過國家級(jí)表彰6人。

老牌重點(diǎn)，與和平20中一樣，以管理嚴(yán)格著稱，三片初中龍頭。

2、第四十二中學(xué)：創(chuàng)建于1954年。區(qū)重點(diǎn)，目標(biāo)是超越四中但常年被四中壓制，曾經(jīng)有天津市數(shù)學(xué)競(jìng)賽頂級(jí)師資，初中列三片第二名，與一片海河，二片梧桐（原來是41）類似，屬于小升初求更大概率時(shí)的一志愿首選。

3、北京師范大學(xué)天津附屬中學(xué)：原十三中為區(qū)重點(diǎn)，近幾年初中部成績前去排名靠后，九年一貫制水平也很一般。

4、第二新華中學(xué)：成立于2018年，因市五所背景及能住宿，高中部迅速崛起為全市前十，和平新成立的二耀華高中部的對(duì)標(biāo)學(xué)校。

二新華初中部目前整體水平，與四中，42中相比還有一定的差距。

5、楓林路中學(xué)：類似于二片的環(huán)湖

6、雙水道中學(xué)：類似于二片的濱湖

7、微山路中學(xué)：三片和全區(qū)均排名老末，與二片梅江一樣的搖號(hào)躲避對(duì)象。

天津買學(xué)區(qū)選學(xué)片，南開好還是河西好？

最近有很多客戶咨詢1買老破小或者還遷房落戶上學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)，選擇河西好還是南開好？因?yàn)楹游饕黄鼛讉€(gè)月價(jià)格漲了，最低的門檻在一百五六，如果預(yù)算夠得到，基本考慮河西一片更保險(xiǎn)，因?yàn)閺男∩鯎u號(hào)上看，一片沒有墊底初中。

不過如果預(yù)算只有100左右或者出頭，南開三個(gè)片區(qū)，河西二三片區(qū)都可以買到，最好買哪個(gè)？

不同情況不同分析，下面我們從高中，初中，小學(xué)，位置，配套等情況整體介紹一下各片區(qū)的情況，因?yàn)橹皩懳恼露冀榻B過，下面主要以結(jié)論為主，原因可以看之前的文章

如果市區(qū)教育資源有排名，和平首位，如果不是政策和預(yù)算問題，直接和平，毫無疑問，但是受政策和預(yù)算因素影響，市區(qū)的教育選擇，其次是河西，南開。

河西南開哪個(gè)更好一點(diǎn)，從目前二手房成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)關(guān)注度，家長買房投票選擇上看，河西略微比南開更均衡，整體更好一點(diǎn)。

1.優(yōu)勢(shì)最大的學(xué)片

不過再細(xì)分下去，河西三個(gè)片區(qū)加上南開三個(gè)片區(qū)，對(duì)比起來，南開北是整體最好的片區(qū)，河西一片是整體最好的片區(qū)，兩者之間，考慮初中整體水平和學(xué)校情況，河西一片比南開北，公辦初中更均衡，沒有墊底初中的優(yōu)勢(shì)，初中轉(zhuǎn)學(xué)生參加小升初，一般建議選擇河西一片。

初中轉(zhuǎn)學(xué)，不想去太差的公辦初中，和平和河西一片都可以作為考慮，不過門檻都比較高，最讓人糾結(jié)的就是剩下的五個(gè)片區(qū)如何選擇，昨天有個(gè)客戶100萬買老破小，河西三和南開北如何選擇？

如果是本地客戶，基本建議是就近選擇。

紅橋北辰西青的建議考慮南開，河?xùn)|津南東麗的建議考慮河西。

當(dāng)兩個(gè)片區(qū)差距不大的時(shí)候，可以通過其他方面作為參考。

但是對(duì)于外地客戶來說，哪個(gè)區(qū)都可以的話，下面我們從幾方面來介紹兩個(gè)片區(qū)的差別。

2.重點(diǎn)高中和指標(biāo)生

天津全市高中錄取分?jǐn)?shù)線排行榜

從重點(diǎn)高中的數(shù)量和錄取分?jǐn)?shù)線排名，重點(diǎn)高中河西的高中比南開要更多，所以在兩個(gè)區(qū)考生用指標(biāo)生上對(duì)比，河西的考生會(huì)優(yōu)勢(shì)大點(diǎn)。

新高考政策后，高考?jí)毫氐街锌級(jí)毫?，很多家長買房都是奔著好初中來，但是市區(qū)搖號(hào)政策會(huì)導(dǎo)致一些學(xué)生進(jìn)入到不好的初中，這也是很多家長很難接受的，并且轉(zhuǎn)學(xué)安置基本也都是這些學(xué)校，部分家長覺得太差還不如去郊區(qū)海教園，空港，生態(tài)城了，其實(shí)這樣比毫無意義.

因?yàn)槭袇^(qū)的中考政策和郊區(qū)不同，并且這些建校多年的學(xué)校名氣不大，但是整體的配套和師資力量也并不是想象中那么弱，隨著民辦學(xué)校取消減少，小升初搖號(hào)政策，生源水平更加均衡后，公辦初中的差距也會(huì)逐步減少。

最后的差距會(huì)在整個(gè)區(qū)域，片區(qū)之間的差距，市區(qū)整體比郊區(qū)強(qiáng)，和平，比河西，南開強(qiáng)。

3.民辦初中選擇和中簽率

民轉(zhuǎn)公 | 河西區(qū)公布“民轉(zhuǎn)公”！5所民辦停止招生！有什么影響？是時(shí)候認(rèn)清現(xiàn)狀和調(diào)整買房思路了！

去年的民辦初中改革，南開區(qū)算是影響最小的區(qū)，河西影響最大，對(duì)于小升初搖號(hào)民辦學(xué)校，如果有家長想碰運(yùn)氣試試，南開的選擇性和概率比例會(huì)比河西更大一點(diǎn)，這點(diǎn)作為你選擇兩個(gè)片區(qū)的一個(gè)參考。

4.公辦初中的搖號(hào)概率

除了河西一片，其他五個(gè)學(xué)片都有比較差的初中成績?cè)谌珔^(qū)墊底，好的確實(shí)好，差的真差這樣的情況，當(dāng)沒有辦法避免的時(shí)候，就要從好點(diǎn)的公辦初中中簽結(jié)果和概率來選擇。

下面我們主要對(duì)比一下南開北和河西三片，因?yàn)楝F(xiàn)在很多家長都在糾結(jié)這兩個(gè)片區(qū)。

南開北的南開中學(xué)是重點(diǎn)學(xué)校，但是由于北片學(xué)生也多，搖號(hào)概率不高于民辦初中的概率。剩下的就看其他學(xué)校的，而北片里，就剩二十五中和崇化比較熱。

對(duì)比河西三片，進(jìn)入片區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)初中的概率不如三片，主要原因也是因?yàn)楸逼某踔羞x擇不多，加上小學(xué)生畢業(yè)生太多，都集中在北片。

對(duì)于小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)的家長來說，如果考慮參加民辦初中的話，南開比河西有優(yōu)勢(shì)，考慮公辦初中中簽率和選擇來看，河西比南開有優(yōu)勢(shì)。

5.重點(diǎn)小學(xué)和房價(jià)

同樣的預(yù)算，如果能買到比較不錯(cuò)的小學(xué)，后期房子也會(huì)更好賣，看完上面還是沒辦法選擇片區(qū)的話，就看小學(xué)和房價(jià)吧。

南開中心小學(xué)目前門檻也低，可以作為北片里最優(yōu)選，如果預(yù)算還是不夠，北片只能看普通小學(xué)，如果還想看看好點(diǎn)的小學(xué)，就可以看一下中片的南開小學(xué)，目前門檻100左右上車。

6.學(xué)校和房子的位置

和平天津中心的位置，各類中心地段，河西一片挨著和平，所以地段和配套上沒有問題，河西二片在市政府文化中心附近，三片的位置偏南，如果你不接受離中心太遠(yuǎn)，那就看看二片或者南

如果最后看完學(xué)校和房價(jià)和位置還是決定不了，那就看房子的感覺吧，如果喜歡就買它，要不然就是圖便宜上車就行，把錢后期掛在課外輔導(dǎo)和培訓(xùn)班上吧。

當(dāng)然如果有些家長以居住環(huán)境為主，教育為輔的話，上面的這些觀點(diǎn)和建議大家都可以看看就行，我們以自己的需求為主，自住需求買房即可。