目前天津樓市，新房和二手房熱度最高的區(qū)域，河西區(qū)均是榜上有名。今天開始，新開一個系列，會深度給大家聊一下河西區(qū)，根據(jù)小學和初中的劃片，河西被分成了三個片，也就是大家所熟知的一片二片和三片，但是對各個片區(qū)真正的區(qū)域了解，以及教育情況，還有小升初搖號現(xiàn)狀和未來趨勢，其實大部分人還停留在老的觀念里，我會用一個系列幾篇內容，帶大家徹底了解一下河西區(qū)：

1?河西區(qū)的教育，真的很強
大家都知道河西教育很強，但是河西的這種強是真正有歷史底蘊的，實力雄厚的那種強。
過于久遠的歷史咱先不提，咱從上世紀80-90年代開始說起，那會兒領軍河西的重點小學，是上海道小學，馬場道小學，平山道小學，這在當時都是頂尖的重點小學。初中和高中，新華中學，實驗中學，海河中學，這也都是曾經響當當?shù)膶W校。

進入2000年后，河西區(qū)的教育可謂是真正的走向巔峰，重點小學像上海道小學，馬場道小學，平山道小學，閩侯路小學，師大二附小，臺灣路小學，中心小學。那會兒河西區(qū)如果說在小學階段是略遜和平一籌，但在初中和高中階段，那會兒的河西可以說真的是可以和和平掰手腕五五開的。

河西區(qū)當年的重點中學，新華，實驗，海河，4中，42中，41中，13中(北師大附中)，七個重點級的學校，這教育資源，就是一個字，強
順帶說一嘴，當時的微山路中學，可不是收底校，那會兒還是區(qū)重點級別的學校呢。

在小升初還需要考試的那些年，上哪個初中完全是要看成績的，這和現(xiàn)在中考考高中比較像，靠分數(shù)篩選生源，那會兒真的是，重點小學就是重點小學，成績確實要碾壓普通小學一頭甚至好幾頭，進重點小學確實考進重點初中的比例會更高。

進入小升初搖號時代開始，小學六年級畢業(yè)不再靠成績進入中學，也沒有小學排名了，現(xiàn)在市面上流傳的重點小學也好，強普小也好，其實很多都是家長心中，或者說幾代人心中的一個底蘊和傳承。

大家在對河西底蘊有一些了解以后，下面我開始逐步介紹河西當下的三個片

2?河西一片的大詳解
其實很多人對河西一片的認知還停留在，去年夏天以前，其實介紹河西一片，還真的得以去年夏天為分界線來去介紹

在去年夏天以前，河西一片的學校分布是，小學有重點小學的上海道，閩侯路，臺灣路，還有搖號時代后逐漸崛起的湘江道小學，以及用于接收轉學生的東樓，四號路，恩德里這三個普小。
初中的話，當時河西一片就四個初中，新華，海河，卓群，田家炳。
在當時還有那些私立校中校的前提下，河西一片的初中配置是，一檔的新華，二檔的海河，河西公立中檔水平的卓群，田家炳，確實是沒有收底校，搖號優(yōu)勢確實是最大
這也是為啥河西一片在2020年就最先開始有熱度，成為最先接檔和平熱度的區(qū)域，因為確實有優(yōu)勢，區(qū)域小，學校集中，房價不高，小升初優(yōu)勢大。

但去年夏天以后，河西區(qū)其實受私轉公影響還是挺大的，自立和培杰取消，改為覺民和卓越，這兩個新校區(qū)劃歸河西一片，官方對這兩個新校區(qū)的解釋，就是受四中和四十二中管理的集團化辦學的那種感覺，老師隨著當下自立和培杰的畢業(yè)生逐步畢業(yè)后，老師就回到原公立校，主要以新招老師為主。其實就是給河西一片分了兩個新的學校，只不過這新學校的校址是小升初搖號后火了好幾年的自立和培杰。

然后由于河西一片熱度過大，小學轉學的人過多，東樓和恩德里小學去年夏天也都建立一個專門用來接受高年級轉學的分校區(qū)，位置在尖山附近，也就是二片的位置了，小學轉學統(tǒng)籌，高年級大概率都會統(tǒng)籌到尖山那邊的新校區(qū)了。

其實河西一片當下依舊很強，重點小學依舊是三個片區(qū)數(shù)量和生源最多的，但是河西一片在去年經歷私轉公后，迎來了新的挑戰(zhàn)：新劃入的覺民，卓越，以及原先的卓群田家炳，能否維持住河西中檔校的水平，這個需要三年后才能見分曉，如果能維持的住，那河西一片的房價還能算平穩(wěn)，還可以說是能高位橫盤，如果維持不住，上面四個學校，哪個掉隊了，成為像二片梅江，三片微山路那樣，成了片區(qū)收底校了，那一片當下過高的房價可就有風險了。

而且一片的重點小學，除了臺灣路是小班教學模式。上海道，閩侯路，包括湘江道都算上，一個年級20+，甚至30個班了，你能保證你趕上的是有經驗的老師還是剛剛分配到學校的那種考編上岸的新老師？

其實當下河西一片的熱度很多時候還沉浸在過去的輝煌中，對比于河西二片和河西三片，其實一片未來三年要面臨的挑戰(zhàn)是最大的，片區(qū)6個初中，其中有4個要保證不能出現(xiàn)掉隊的情況。但是對一片的利好就是這兩年的熱度，保障后面還有很多轉學的新鮮生源，這些生源也是河西一片未來的保障。

我個人也期盼河西一片能保持穩(wěn)定，雖然我從去年夏天后就沒再帶人買過河西一片，但是畢竟這么多家長朋友尤其是很多新天津人都選擇了河西一片，還是希望它能保持穩(wěn)定。

后面還會有對河西二片和三片的詳解，以及三個片區(qū)的對比分析，更多精彩內容，我們下期再見。