希臘發(fā)展和投資部在12月21日向議會(huì)提交了“黃金簽證”修正案。希臘“黃金簽證”新政擬實(shí)施細(xì)則：25萬(wàn)/50萬(wàn)歐元兩種投資門(mén)檻雙政并行；
2023年12月31日前，滿(mǎn)足要求的情況下仍可投資25萬(wàn)歐元房產(chǎn)獲得永居身份；
以上為12月21日遞交進(jìn)入議會(huì)的修正案內(nèi)容，請(qǐng)看詳細(xì)介紹。
漲價(jià)至50萬(wàn)的區(qū)域?qū)ǎ喊⑻峥ǖ貐^(qū)的雅典北部、中部和南部區(qū)域，塞薩洛尼基，圣托里尼島，和米科諾斯島。以上區(qū)域只允許買(mǎi)一套房產(chǎn)，最低投資額漲至50萬(wàn)歐元；漲價(jià)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2023 年 12 月 31 日前,投資人在以上地區(qū)只要滿(mǎn)足以下兩點(diǎn)要求即可投資 25 萬(wàn)歐元房產(chǎn)并獲得永居身份:1.簽署預(yù)定協(xié)議,并在2023年4月30日之前支付10%房款不少于2.5萬(wàn)歐元至開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)；2.投資人所購(gòu)房產(chǎn)須在2023 年12月31日前完成過(guò)戶(hù)。在本次修正會(huì)議中，特別討論通過(guò)了海牙 POA 的合法使用，即日起海牙POA正式獲得希臘移民局的認(rèn)可，投資人只需簽署海牙 POA即可委托律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和遞交身份申請(qǐng)。希臘發(fā)展和投資部長(zhǎng)阿佐尼斯·喬治亞季斯在21日舉行的希臘議會(huì)辯論中解釋了政府著手修改“黃金簽證”法律框架的原因。他表示，自從“黃金簽證”正式推出后，這一計(jì)劃為希臘帶來(lái)了約30億歐元的投資。然而，隨著近年來(lái)建筑活動(dòng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇和希臘經(jīng)濟(jì)的大幅增長(zhǎng)，再加上“黃金簽證”的推動(dòng)，在雅典和塞薩洛尼基等大城市的中心區(qū)域，租金價(jià)格一再被推高，為了減輕人們?cè)谶@些地區(qū)的購(gòu)房和租房壓力，政府需要對(duì)“黃金簽證”的投資門(mén)檻重新進(jìn)行調(diào)整。此外，喬治亞季斯還提到，為最大限度地保護(hù)投資者們的權(quán)益，新的修正案還給投資者們留出了一定的“窗口期”。按照規(guī)定，在2023年4月30日前簽署了購(gòu)房協(xié)議，且支付了定金的投資者仍將享受此前的“黃金簽證”計(jì)劃。但這些人必須在2023年12月31日之前完成房產(chǎn)交割。“希臘黃金簽證”自2013年4月啟動(dòng)，只需購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn)即可一人申請(qǐng)，三代移民，一起獲得身份。而且希臘作為歐盟成員國(guó)和申根成員國(guó)，目前可自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó)家（自2023年1月1日起，申根國(guó)+1），入籍后還可享受歐盟成員國(guó)福利。再加上無(wú)移民監(jiān)的加持，希臘購(gòu)房移民自然而然就成為了投資者們的寵兒。
評(píng)論