和平區(qū)作為天津市內(nèi)六區(qū)位置最為核心的中心城區(qū)，整個片區(qū)面積不大，但是卻云集了天津許多頂尖重點小學，像和平實驗，和平中心，岳陽道，鞍山道等等
不管是比小學，還是比初中還是高中，和平區(qū)的教育排名天津第一這個絕對是沒有任何爭議的。和平作為天津教育的王者區(qū)域，我總結(jié)了一下，有如下幾點原因

1.和平區(qū)重點學校多，且底蘊深厚
和平區(qū)很多學校歷史底蘊深厚，不少都能追溯到建國前了。而且重點小學，重點初中，重點高中不管是數(shù)量還是質(zhì)量都屬于是冠絕津門的存在

2.家長認可度高
你隨便馬路上問一個路人，天津教育哪里最好？答案肯定都是統(tǒng)一的，第一名都會是和平區(qū)，這個毫無爭議。很多有條件的家長，如果讓孩子從頭上，肯定和平區(qū)是首選，這個家長認可度也是冠絕津門

3.師資力量+學習氛圍感  強強聯(lián)手
這點聊的內(nèi)容不僅適用于和平區(qū)，其實當下教育都適用哈，這一點需要注意
和平區(qū)當下小學和初中的師資力量，這個綜合水平，目前也是全天津的第一名，然后再結(jié)合家長普遍對和平的認可度，學校本身就強，學校自身就有吸引力，通過學校的強吸引力，吸引那些關(guān)注教育的家庭，這些關(guān)注教育的家庭的孩子，在學校又能形成非常好的一個氛圍，這個氛圍感以及生源的篩選保證了生源的質(zhì)量的同時，反過來還會再對學校，乃至整個片區(qū)又形成促進作用，彼此雙向促進和帶動，這一點當下天津市其他區(qū)域，最多在個別學校個別小的片區(qū)能看到這種促進，和平區(qū)目前幾乎是全區(qū)都是這樣

4.集團化辦學+師資輪動
和平區(qū)也是實施集團化辦學和師資輪動非常成熟的區(qū)域，這種屬于是真正的集團化辦學，教師輪崗，其實是縮小重小和普小之間教師教研資源之間的差距最好的辦法，通過這一舉措，目前和平的重小和普小之間的差距，也是各區(qū)里最小的

5.初中無差校的強勢，和平初中平均強度第一
小學可以通過房子來決定，但是初中需要搖號，和平目前就三個片，2015年小升初搖號前，和平各初中之間差距很大，在當下的搖號時代，由于和平生源的強勢性，和平各學校間教學質(zhì)量差距不大，和平整個片區(qū)不大，即使出現(xiàn)跨片統(tǒng)籌距離也不算遠，綜合這些因素，和平當下初中形成了一個初中無差校的局面，和平再差的學校，放到河西和南開去比較，也能排到一個接近中檔校的水平，這也是和平教育當下一大亮點

和平區(qū)的優(yōu)勢，基本就是上面總結(jié)的這些，基于這些原因，和平區(qū)這些年的房價是一路上漲，而且是成交量+價格的雙上漲，而且漲得速度之快，成交量之大，甚至讓很多人產(chǎn)生了一種和平會一直漲的感覺。
但是為了維持這個房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，所以和平區(qū)是陸續(xù)出了六年一學位，小升初查人戶合一，小學上學或者轉(zhuǎn)學需要提前持有三年房產(chǎn)這三個舉措，這三個措施是做什么用的？是限制一下和平區(qū)房子的流通性，官方不希望和平再漲下去了，再漲這個泡沫更大，就有破的風險，誰也不希望這個泡沫破在自己這屆上，所以這幾條舉措出來，就好比是給和平的房子加了三把鎖，鎖一下當前和平房子的流通性

當下如果你想讓孩子從頭在和平上，你至少需要入學前提前持有3年+小學6年，你最少也得持有9年，小學轉(zhuǎn)學也是如此，如果你想搖號，也得至少提前持有3年買，而且和平轉(zhuǎn)學最晚就到四升五，想小學轉(zhuǎn)學還得搖號，2年級前就得把和平房子準備好，而且別的區(qū)孩子上了學，房子就掛牌賣了，和平現(xiàn)在不能賣，得六年級畢業(yè)才能賣，因為小升初和平還要查人戶是否合一，房子賣了，就不能參與小升初搖號了

和平出這些舉措，其實目的也很簡單，就是為了降一下房子流通性，讓房價實現(xiàn)一個高位橫盤，允許上下小幅震蕩整理，但不允許再出現(xiàn)之前那樣大開大合的變化，鎖和平的房子流通性，其實也是希望把這個高房價給鎖住，穩(wěn)固住，未來河西或者南開這倆區(qū)域，是最先會跟進也會出相關(guān)舉措的區(qū)域，如果真出了啥舉措，其實也是這個目的

入手和平區(qū)的一些常見經(jīng)典誤區(qū)
1.我要投資買和平，和平一直漲
首先如果是純投資的目的來買和平，我建議您這個投資還不如做銀行定期存款了，起碼風險是0，還有穩(wěn)定收益。和平的房子，大概率你是要指著房價再次明顯上漲，從而出現(xiàn)投資收益，但是沒有一個區(qū)域會一直漲下去，都會有回調(diào)，價格都會有調(diào)整，投資的本質(zhì)是啥，是買在低點，賣在高點，和平目前屬于是很高的高點，你看上面那條內(nèi)容，官方都給和平加了三道鎖了，這個動作看明白了，就不會產(chǎn)生投資和平的想法了

2.和平無差校，和平學校比其他地方都要強
和平整體實力確實強，但是還做不到全面碾壓其他區(qū)域尤其是河西和南開。和平的普小哪怕是強普小，也達不到河西南開頂尖重小水平，和平的初中，直接統(tǒng)籌的初中也遠遠不是河西南開重點校的水平
如果想比較，也是重點對重點，普通對普通，還做不到跨境界秒殺的程度