1. 夫妻名下有套共同的房產(chǎn) 房本有夫妻兩個(gè)人的姓名 有一個(gè)人沒有貸款記錄在征信上沒有體現(xiàn)出來。在買第二套房的時(shí)候 用沒有貸款記錄的人購買房子，那就可以首付三成了，享受4.9%利率
2.夫妻名下有房，貸款購買的房子 如果貸款已經(jīng)還清了， 并且房子成功出售的話
在購買房子也可以享受首付三成，享受4.9%的貸款利率
如果房子貸款已經(jīng)還清，但是沒有出售，那么就是首付六成
3.個(gè)人貸款買了一套房子 有貸款記錄，但是已經(jīng)成功出售的話， 購買第二套并且可以享受首付三成4.9%的房貸利率。
4.買公寓，買商鋪 所產(chǎn)生的貸款記錄的話，則不算房貸。
在購買住宅也可以用首付三成。
5.夫妻名下有兩套房子 但是還想再購買一套住宅。 如果雙方父母是異地的話 可以給異地的父母辦一個(gè)天津的購房資格證
如果父母都沒有貸款記錄的話，那么也可以首付三成。
這個(gè)就是天津最新的可以二套房首付三成的這種辦法，如果對(duì)你有幫助的話，可以點(diǎn)一個(gè)關(guān)注，如果有疑問可留言或私信。
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